观澜湖星光里 叠墅产品

家在景区里 推窗即星光

（J-05地块 效果图）

【项目信息】

开发商：海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司

物业公司：深圳骏高物业服务有限公司海口分公司

项目占地面积：约200亩

项目建筑面积：约21万㎡

总户数：1521户

叠墅层数：总高4层

叠墅套数：56套

车位比：1：1.2，地上地下车位

预计开盘时间：2022年3月

交房时间：D02地块2024年4月

在售的产品产权：叠拼70年

总栋数：一期14栋，二期/三期待定

楼间距：30左右

朝向：南北/东西

容积率：1.2

绿地率：30％

物业费：住宅4.5元/㎡ 

水电费：民用水电

公摊：20%左右

建筑面积：125㎡-145㎡三房

层高：3.3米

单价：预计33000/平

付款方式：一次性，按揭，公积金，分期

【购买观澜湖星光里的“十大理由”】

（1）自贸港重点园区，潜力无限

（2）观澜湖14载全新力作，品质保障

（3）世界旅游目的地

（4）万亩生态绿肺，百亩季节湖

（5）交通轴心，畅达全岛

（6）全龄多维文化教育

（7）三甲医疗服务保障

（8）百年记忆公社，特色文化旅游

（9）海口商业新集群

（10）一梯两户、开阔横厅、低容纯板洋房

【项目交通区位】

【项目周边配套】

【项目地块介绍】

观澜湖星光里项目围绕电影公社分多期开发，整个小区的定位是相互独立封闭式社区，打造高品质洋房住区，休闲康养叠拼豪宅。

【项目产品介绍】

1、叠墅外立面及装修风格

（中式建筑风格及现代建筑风格）

2、叠墅户型鉴赏

产品面积：建面125-146㎡（花园叠墅+星空叠墅）

户型特点：私属花园露台，享受田园生活；3.3米层高，动静分层；

花园叠墅

首层 ▼

二层 ▼

花园叠墅-样板间效果图

样板间视频

星空叠墅

首层 ▼（叠墅三层）

二层 ▼（叠墅四层）

星空叠墅-样板间效果图

星空叠墅-样板间视频

【声明】

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；